WOB Allerstraße. fun Architekt

Immobilienmanagement

Vermietung, Graff

Als Experten für Handelsimmobilien stehen wir für eine langfristig wertstabile Verwaltung und Vermietung aus einer Hand.

Sebastian Graff,

Geschäftsführer

Immobilien in guten Händen

Das Immobilienmanagement kümmert sich um alle bei der Betreibung einer Immobilie anfallenden Belange und verwaltet und betreut die Immobilien kaufmännisch aus einer Hand

Alles im Blick - Hand in Hand

Die Projektkoordination agiert übergeordnet als Schnittstelle zwischen den Interessen des Vertriebs und der EDEKA-MIHA, sowie allen an einem Einzelhandelsinvestitionsprojekt beteiligten Abteilungen.

Aufgaben:

  • Koordination des Projektablaufs von geschäftsbereichsübergreifenden EH- Investitionsprojekten

  • Verantwortung über die Projektkommunikation und Vermittlung zwischen den einzelnen Projektbereichen

  • Definition und Absicherung der Projektziele im Hinblick auf monetäre und terminliche Vorgaben in den jeweiligen Beschlusslagen

  • Sicherstellung eines Projektcontrollings mithilfe der zur Verfügung stehenden Controlling-Instrumente

  • Projektabschluss durch Berichterstattung und Abgabe des Projektes an die operativ Verantwortlichen

Die Karriereleiter nach oben

  • Wir werfen ein Auge auf Ihre Verträge

  • Wir verwalten alle Miet- und Kaufverträge für unsere Bestandsimmobilien.

  • Aufgaben:

    • Administrative Betreuung unserer Gewerbeimmobilien

    • Stetige Korrespondenz mit Vermietern und Mietern

    • Erstellung von Mietverträgen

    • Erstellung von Heiz-und Betriebskostenabrechnungen

    • Mängelbearbeitung

    • Mietzahlungen / Mietanpassungen

Die richtige Mischung macht's

Grundlegende Zielsetzung:

  • qualifizierte Vermietung von Flächen im Umfeld unserer Lebensmittelmärkte

  • Erhaltung und zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Wettbewerbsfähigkeit

  • kosten- und ertragsorientierte Bewirtschaftung der Immobilie

Unser Vermietungsauftrag umfasst:

  • die Objekte aller Vertriebsschienen

  • Shopping-Center (Großimmobilien)

  • Komplettleerstände

  • Büro- und Praxisflächen

  • Wohnungen

  • Spezialimmobilien (z.B. Tankstellen)

Obstabteilung im Markt: Im schrägen Regal liegen viele gelbe Zitronen zu einem großen Herz, daneben Obst, davor eine Frau.

Mit Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick

Aufgaben:

  • Sicherstellung der vertraglichen Voraussetzungen zur Umsetzung geplanter Projekte (z.B. Reorga-Standorte)

  • Verlängerung und Optimierung bestehender Verträge und frühzeitige Sicherung werthaltiger Standorte

  • Administrative Betreuung von Bestandsmietverträgen im Bereich Asset Management

  • Ankauf von Immobilien

  • Bearbeitung von operativen und strategischen Themen

Bauplan Standortsicherung